質権

質権(しちけん)

質権は、担保物件の一類型であり、民法に規定のある典型担保物権です。(民法第342条)

債権の担保として債務者または第三者から受け取った物(質物:不動産でも動産でもよい)を占有し、その物については他の債権者を差し置いて優先的に弁済を受けることができます。つまり、弁済しなければ債務者は当該物の所有権を失います。この心理的圧迫によって弁済を強制することを留置的効力といいます。

また、質物を競売して換価し、その競売代金から優先弁済を受けることができ、これを優先弁済権といいます。

 

 

債権 債権者 債務者 債権譲渡 催告書 最高価買受申出人  債務 債務整理 債務超過

詐害行為 先取特権 錯誤 差押え 差押登記 残債(務) 残高証明書 残置物 質権 3点セット

債権回収会社(サービサー) 自己破産 次順位買受申出人  事件番号 住宅ローン 少額管財事件

信用情報機関 ステップローン 専属専任媒介 専任媒介 占有 占有権限 相続放棄 測量図

 

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