事例のご紹介
収入合算での住宅ローン、支払いが苦しい 東京都足立区
東京都足立区 Ｍさん 37歳 会社員
妻 子供3人 ローン残債3,200万円
ご相談の内容
東京都足立区にお住まいのＭさんは、一人目の子供が小学校に上がる前にと、住んでいたアパート近くに新築戸建を購入しました。
Ｍさん一人の収入では、住宅ローンの承認が下りなかったため、奥様の収入と合算で共有名義によりマイホームを購入しました。
購入時も金銭面での不安があったようですが、夫婦二人で頑張ろうという決意で、勢いのまま購入しました。
購入後、5年程は順調に返済を続けておりましたが、奥様が転勤をして間もない頃に3人目のお子さんを授かりました。
前職では、育児休暇などの手厚い福利厚生がありましたが、転職したばかりの職場ではそれを望めませんでした。
妊娠により、退職を余儀なくされました。
元々、金銭的に余裕がなかったこともあり貯金も無くなってしまい、夫婦でご相談の末、任意売却の相談に来られました。
解決方法
ご自宅は築9年、最寄り駅まで徒歩15分程にあり、室内に少し損傷は有りましたが、大事に使っていた様子がわかる奇麗な状態でした。
Ｍさんは、既に住宅ローン・固定資産税などの滞納があり、金銭的な余裕も無かったため、早急な任意売却の提案をしました。
販売活動を始めさせていただくと、すぐに近隣の方が気に入って下さり、無事契約を済ませ、早めの売却をすることが出来ました。
売却後のお引越し場所は、お子様の学区を変えたくないとの希望がありましたので、今までと同学区内の賃貸マンションにお引越しされました。
引越し代は債権者より捻出していただき、弊社の「引越しサポート」によって、賃貸物件の無料斡旋もさせていただき、ご負担なく引越していただきました。
以前のような室内の広さはありませんが、大変奇麗に内装されているお部屋で、気に入っていただけました。
子供たちの事もあり、一戸建てから賃貸マンションへ変わる抵抗がありましたが、以前に住宅ローンなどを支払っていた金額の半額近くなり、生活は断然楽になったそうです。
担当者コメント
Ｍさんが最初に相談に来られた時には、静かな印象でしたが、任意売却も順調にいき、お引越し先を一緒に探している時は、とても明るい方で驚きました。
今後も、任意売却をして良かったと思われるように、相談に来ていただいたお客様には、全力で対応させてていただきます。
お一人で悩まれないで、先ずはご相談ください。
